Charakter
- Ikonische Plaza Francia mit Obelisken
- Mischung aus modernen Hochhäusern und Mid-Century-Architektur
- Höchste Restaurant- und Bürodichte des Ostens
- Botschaftsviertel — diplomatischer Status
Geschichte & Lage
Altamira wurde ab 1943 vom Architekten Luis Roche als geplante Vorstadt im Tudor-Stil entwickelt. Die Plaza Altamira (offiziell Plaza Francia) entstand 1945 als zentraler Bezugspunkt mit dem 50 Meter hohen Obelisken. Ab den 1970er-Jahren verdichtete sich der Stadtteil mit Hochhäusern, ohne seinen Charakter zu verlieren.
Höhenlage: 870 m ü. NN — klassisches Caracas-Klima zwischen 22 und 28 °C.
Was für die Lage spricht
- Beste Wertstabilität in Caracas
- Höchste internationale Mieterschaft (Diplomaten, Ölmanager)
- Walkability für Caracas außergewöhnlich gut
- Metro-Anbindung Linie 1 (Estación Altamira)
Was kritisch zu sehen ist
- Höchstes Preisniveau im Osten
- Verkehrsbelastung auf der Avenida Francisco de Miranda
- Wenig Neubau-Verfügbarkeit (Verdichtung weitgehend abgeschlossen)
Typische Objekte
2–3-Schlafzimmer-Apartments zwischen 110 m² und 220 m². Penthäuser ab 280 m². Reihenhaus-Bestand sehr begrenzt.
Infrastruktur
Schulen
- Colegio San Ignacio (Jesuiten)
- Liceo Los Arcos
- St. Mary’s School (English)
Gesundheit
- Centro Médico Docente La Trinidad-Filiale
- Clínica Atias
- Policlínica Metropolitana (5 min)
Einkaufen
- Centro Comercial Lido
- Centro Plaza
- Excelsior Gama Premium
Gastronomie
- Avenida Luis Roche (Restaurant-Mile)
- La Castañuela
- Le Gourmet
- Mokambo
Wahrzeichen
- Plaza Francia / Obelisco
- Embajada de Brasil
- Hotel Eurobuilding-Filiale
Sicherheit
Eine der sichersten Zonen in Caracas dank Polizeipräsenz von Polichacao und privater Security-Infrastruktur. Conserje-Doormen-Standard in praktisch allen Wohnhäusern.
Erreichbarkeit
Metro Linie 1 (Estación Altamira), 25–35 Minuten zum Flughafen Maiquetía über Autopista Francisco Fajardo, 10 Minuten zum CCS-Geschäftsdistrikt El Rosal.
