Boutique-Beratung für deutschsprachige Caracas-Käufer

Unser Angebot in einem Satz

Wir begleiten deutschsprachige Käufer beim Erwerb von Premium-Wohnimmobilien in Caracas — vollständig, transparent, in Ihrer Sprache und mit Compliance-Standards, die Sie auch in Hamburg oder Zürich erwarten würden.

Was uns von einem klassischen Makler unterscheidet

Klassische Makler in Caracas arbeiten mit lokalen Käufern und sprechen kein Deutsch. Klassische Beratung in Deutschland kennt Caracas nicht. Wir sind die Schnittstelle: tiefe Marktkenntnis vor Ort + voller Service auf Deutsch + Compliance-Standards beider Länder. Konkret bedeutet das:

• Erstgespräche und Verhandlungen auf Deutsch — ohne dass Sie befürchten müssen, wichtige Nuancen zu verlieren.
• Tradiciones, Solvencias und Catastros werden mit deutscher Übersetzung und Kontext geliefert.
• Kompatibilität mit deutschen Banken (KYC, AML), deutschen Steuerberatern (DBA-DE-VE) und deutschen Notaren (apostillierte Vollmachten).
• Begleitung über den Kauf hinaus: Property Management, Vermietung, jährliche Cashflow-Reports.

Wie wir Honorare strukturieren

Transparenz ist nicht verhandelbar. Wir arbeiten mit klaren Honorar-Strukturen, die im Erstgespräch offengelegt werden:

• Erstberatung kostenlos.
• Such- und Begleitungs-Honorar als feste Pauschale, nicht prozentual am Kaufpreis.
• Optional: Property-Management mit transparenter Prozentsätzen vom Brutto.

Diese Struktur stellt sicher, dass wir kein Interesse haben, einen höheren Kaufpreis durchzusetzen — wir sind auf Ihrer Seite des Verhandlungstischs.